固安绿宸风栖华府是洋房项目吗，绿宸风栖华府产权是多少年？绿宸风栖华府主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。绿宸风栖华府的设计突出适应多数人的实际需求。
（绿宸风栖华府实景图或效果图）
绿宸风栖华府是洋房项目吗
绿宸风栖华府项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，绿宸风栖华府项目总占地143968㎡，折合约216亩，总规划建筑面积约50万平米，容积率2.45，绿地率31%，居住总户数为2926户，停车位3275个，车位比为1:1.12。共分为3期，其中：一期占地66089.85㎡，折合约90亩，总建筑面积为19360.15㎡；二期总占地面积为54963.2㎡，折合约83㎡，总建筑面积为142978.37㎡；三期总占地面积为28914.85㎡，折合约43亩，总建筑面积为92684.53㎡。
（绿宸风栖华府实景图或效果图）
绿宸风栖华府产权是多少年
绿宸风栖华府是普通住宅:70年，绿宸风栖华府项目建筑风格采用的为新古典主义，形式华贵大气，历久弥新；建筑颜色采用浅米色和深咖色相配合，色调典雅明朗。园林景观提取中式“礼、乐、射、御、书、数”元素， 演绎归家六重境，打造雅致生活环境。
房产知识：
70年产权和公寓的区别？
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。
因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。
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