建投御湖园

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　　建投·御湖园开发占地近17万平米，总建筑面积近46万平米，位处固安宜居生活区，区位得天独厚。项目坐拥万米湖景，百亩公园，近3000平米多功能会所，运动、休闲、餐饮、娱乐配套设施一应俱全，为业主量身打造的购物商街，集万有生态资源与生活配套于一身，生而优越。近日，终于迎来了建投·御湖园的购房活动，本次活动力度非常大，下面，带大家一起来了解一下。　　活动详情：独家渠道!建投御湖园现在买房送精细装修，2200/平精细装修标准，品质有保证，均价10800元/平起2居、3居送车位，储藏室!　　建投·御湖园项目详细位置位于迎宾大道，新源西街，迎宾公园旁。整体项目占地面积约161835.6平方米，总建筑面积约457800平方米。内部容积率2.25，绿化率35%，社区环境打造优越。另外，项目周边的配套完备醇熟，居于此，享受高品质居住体验。下面，我们来了解一下详细的周边配套情况。　　交通：建投·御湖园项目周边有多条公交途经，比如943公交车、849公交车、固安定门长途汽车站-固安西站，在新源街西口站下车然后西行就到项目。另外随着今后四号线南延的建成，出行会更加方便省时省心。　　教育：项目周边优质的学府环伺，比如机关双语幼儿园(固安公立幼儿园)、第三小学，固安一中、北京八中、正在建设中的固安城西学校等，为孩子提供优质的教育资源和条件，帮助孩子更好地成长!　　生活商业：项目周边有明珠超市、聚宝隆超市、万汇购物广场、全友家私、佳益超市等综合商场，能够满足生活所需。　　生态：项目园区内建设有近万平米灵动人工湖，还有两大市政公园怀抱，中央万平湖景，休闲娱乐去处多。　　对于目前有购房需求的朋友来说，现在入手建投·御湖园是一个非常好的时机。

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　　新机场带动京津冀城市群走向国际化　　举世瞩目的北京大兴国际机场投运，为固安的发展提供了巨大能量。固安位于天安门正南50公里，环北京“1小时交通圈和产业圈”的范围，凭借新机场优势带来的交通便利和发展辐射，成为环京区域的活力之城。　　固安位于京津冀三角黄金点的位置，成为京津冀重要的交通枢纽中心。位于北京、天津、河北腹地的核心区域，不论是向北去北京、去机场，向南去新区，向东到天津都十分便利，纵横轨交已经形成一个立体交通网中心。　　固安近十年的发展，是通过主动拥抱大北京，实现同城一体生活。新机场的建设带动固安逐步向国际城市迈近靠拢，同时带动周边形成完整产业形态。占据京津冀战略中心要地，大量承接北京外溢资源、高新产业，借势新机场世界一流的临空经济辐射，固安正在迎来前所未有的历史发展机遇。　　临空经济区规划公布，固安产业升级　　临空经济区总面积约150平方公里，其中，北京部分约50平方公里、河北部分约100平方公里，包括服务保障区、航空物流区和科技创新区共3个功能片区。　　临空经济区坚持与首都机场临空经济区、中关村国家自主创新示范区、天津滨海新区等协同发展，构建面向全球市场的临空指向性强、航空关联度高的高端高新产业集群，重点发展航空物流、航空科技创新、综合服务保障业，着力推动空港型综保区、跨境电商综合实验区、中国(河北)自由贸易试验区和自由贸易港建设，打造高水平开放基础平台。临空经济区和自贸区的发展加速了固安的产业升级。　　区域价值决定板块价值　　固安产业集群，产业定位科技创新，主要承接高新技术产业转移，卫星航空、电子信息、新材料产业等，在未来将吸引大量人才。　　新空港经济圈将推动临空产业快速聚集，进而带动周边配套水平的提升，对产业升级、区域经济推动等方面产生极大的促进作用，固安未来将成为京津冀协同发展的新增长极。同时更加推动固安日益完善成为国际化大都市。　　整个城市设计增强了区域的整体性、协调性，保留区域独特的地域文化。国安成为中国韵味的文化之城、临空经济的创新之城、形象鲜明的印象之城、生态智慧的宜居之城。　　永定河孔雀城，坐享得天独厚资源　　永定河孔雀城于固安京津冀都市圈核心地域，借助国家战略规划支持、空港飞速发展的时代机遇，周边交通便利、配套醇熟完善，十一大生态公园环绕，尽享绿色健康，领衔时尚、舒适的生活方式。交通方面，固安通过由S6号线、S4号线、廊涿城际、固保城际、新机场快轨等轨道轻轨、高速等组成的“六轨六高”交通网络，便捷地与北京、廊坊、天津等节点性城市互联互通。　　在永定河南岸，一座产业新城正在崛起。永定河孔雀城立足京冀核心位置，依托科技研发与产业创新的雄厚资源优势，发挥黄金区位交通优势，并将形成与固安共同发展，与世界共连接的国际化大都市。

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　　固安作为环京周边比较好的一个居住选择地，有很多的在售楼盘可供选择，同时这里的房子也都有很明显的区别，产权年限、房价、实际居住条件以及发展潜力和区位等等都是在买房的时候要重点考虑的，其中很多的央企开发项目就是热度比较高的，建投御湖园就是其中一个，现在我们就一起看一下这个项目的相关信息。　　首先是是回答一下标题问题，建投御湖园是一个什么样的水平，这里是固安居住生活条件比较好的住宅区，在整个固安，这里的房价、配套、设计等都是佼佼者。　　在房价方面，建投御湖园每平米11500元起，共计有26栋建筑，有4056户，选择的空间是比较大的，另外这里的户型有2居室和3居室，建面适中，对于有居住刚需的人群来说压力也不大。　　在居住生活方面，建投御湖园在固安的固安县迎宾大道与新源西街交汇处，相关的生活配套资源充足，商业、教育、医疗等条件成熟，居住生活以及升值发展都是比较可靠的。　　在社区设计方面，建投御湖园的绿化以及生活居住空间都是比较好的，有35% 的绿化率以及2.25的容积率，相关的生活活动设施以及景观园林的设计都比较完整，并且现在建投御湖园是现房交付，可以直接看房选择，了解得会更具体。

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　　建投·御湖园主力户型为80-95平米2-3居，少量63平米1居，在售均价14500-15500元/平，毛坯交房。目前5号楼还有少量房源在售中，后期预计会推出4号楼高层房源，目前正在进行意向登记，户型为61-98平米1-3居，开盘时间待定，开盘当天认购送地下室。价格3.92分/5分　　均价14500-15500元/平，全款9.5折、贷款9.6折　　楼盘地址：迎宾大道与新源西街交汇处，迎宾公园西侧。　　自驾路线：高速走京开至大广高速，延迎宾大道南行至新源西街右转至迎宾公园西侧即到;106国道：行至新源街右转至迎宾公园西侧即到;　　公交： 北京849公交线路直达项目附近(到南二环永定门长途汽车站-固安西站)，在新源街西口站下，向西步行即到。　　综合商场：明珠超市、万汇购物广场、全友家私、佳益超市;　　医院：固安县医院、固安县中医院、固安妇幼医院等;　　银行/ATM：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行;　　其他：北京野生 动物园，永定河风景带，农家乐度假区、多个温泉度假村高尔夫球场及多家五星级酒店，项目南侧有京南文创园。　　小区内部设施：幼儿园;超市;健身设施;会所;运动场地楼栋户型4.70分/5分　　整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高;卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是 好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用;各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。