东徐·拾光锦云 价值分析报告
项目概述
东徐拾光锦云项目的开发商是固安裕坤房地产开发有限公司,由孔雀城控股及大悦城控股联合操盘开发孔雀城——孔雀城品牌创建于2003年,具备国家一级开发资质的集团化企业,中国地产前十强!砥砺前行十八载,累计造城五十座,纵贯中国大江南北,每年超过5万个家庭在孔雀城置业。2012年-2017年蝉联中国地产住宅项目价值top10!2017年销售金额1538亿,排名第9名。孔雀城以美国阿卡迪亚小镇为产品借鉴和艺术蓝本,将小镇的低碳、生态、民生、文化等方面进行了有序升级和合理创新,力图为广大业主提供美国南加州原味生活。以“智慧城市,生态城市,文化城市”三大系统构建体系,引领城市未来发展大悦城控股——大悦城控股集团股份有限公司(简称“大悦城控股”),是中粮集团旗下从事房地产开发与运营的专业化公司。大悦城控股定位“城市运营商与美好生活服务商”的战略方向,业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域,构建集美好生活场景于一体的“大悦”生态圈。助每一座城市“生活至美,人心大悦”,为“中国梦”努力奔跑。已交付项目:北京朝阳大悦城、北京西单大悦城、北京祥云小镇、北京中粮祥云国际生活区、北京天悦壹号、北京中粮瑞府、北京京西祥云等项目。
东徐·拾光锦云共有6个户型,3室2厅1卫建面95㎡m²,3室2厅1卫建面95㎡m²,3室2厅2卫建面105㎡m²,2室2厅1卫建面80㎡m²,2室2厅1卫建面80㎡m²,3室2厅1卫建面95㎡m²。具体户型情况如下:
3室2厅
建面:95㎡m²
3室2厅
建面:95㎡m²
3室2厅
建面:105㎡m²
东徐·拾光锦云项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
东徐·拾光锦云项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
交通已投入使用的6条城区公交线路:1路、2路、3路、4路、5路、6路;
已投入使用的4条城际公交线路:828、849、943路公交、固安南至天宫院专线;
自驾路线:自驾至北京大兴野生动物园,沿京开路南行约3公里路东;
北京新机场将在2019年正式开放,相应的,新机场高速也面临开通,形成固安特别的“一横五纵”公路交通路网;环京区域“五轨接驳”轨道交通的进一步发展,进入城市的“黄金时代”。
综合商场:幸福广场、幸福港湾、孔雀广场、聚宝隆购物中心、宝德购物中心、惠友购物广场,周边还有京客隆、物美、惠友、聚宝隆、民得利五大超市,购物方便;
医院:三甲级幸福医院、固安县医院、固安中医院;
银行:沧州银行、兴业银行、农业银行、工商银行、建设银行、廊坊银行等;
其他:福朋酒店、固安大剧院、万达影院、市民活动中心、大湖花园天地; 公园配套:儿童公园、大湖公园、中央公园、永定河自行车运动公园、礼湖森林公园、400亩生态公园;
小区内部配套:超市
东徐拾光锦云项目(1)大城聚献左手北京右手雄安 左手北京右手雄安.新空港黄金十公里,新机场预计19年10月开通,首惠万亿临空经济利好 (2)六轨聚汇从国门走向世界 新国门枢纽全面崛起,六轨六高速, -站通勤新机场,京雄快轨中心站,外链全球内达大北京 (3)智能集聚领航城市未来 固安定位‘全球技术商业化中心聚集新型显示、航空航天、生物医疗三大高精尖高附加值、低能耗产业,以创新经济升级城市未来。 孔雀城拾光锦云处于城市高新区的核心位置,扼守新城区主要干道,项目北侧为硅谷道,南侧为安康西街,西侧为规划一路,东侧为时代路。东徐·拾光锦云是由廊坊京御房地产开发有限公司开发,房屋产权:70年,规划户数:1126,建筑面积:297492.8平米。小区具体情况如下: