对于小县城来说高铁修通了，确实交通便利了不少。之前从大城市返乡需要转好几次交通工具，耗时费力还特别劳累，高铁开通后返乡时间大大缩减，一站式服务确实给人民出行带来了很多好处，视乎小城市的春天就要到来了，随之而来的应该是房价就要上涨了。
但事实上，小城市修通了高铁，可能不是小城市的春天来了，相反也许是小城市的冬天到了，可能小城市发展会减速。
那么，为什么这么说呢?
因为高铁修通了，人们出行更加方便了，所带来的就是人口的流动性会更大。人口流向大城市更加便利，基本能实现早上在家乡过早中午可以去大城市吃午饭。周五下午六点下班晚上十点左右就可以回到小城市家里享受短暂的周末团聚。人们基本可以实现大城市容下肉身和灵魂小城市体验精神与团聚。这样就加快了年轻人流向经济发达城市，向资源发达城市集中，所以小城市的人口一定是流失。
当高铁全面通向小城市的时候，其实是大城市对年轻人的一种“掠夺”，未来小城市年轻人就很有限，因为年轻人都去了大城市。当一个城市，年轻人在减少，购房需求就不断减弱，房产购买力会下降，就算房价上涨也是有价无市，即使通过相关调控房价短时间不会下跌，但是向下的趋势是没有办法逆流，越是下跌消费者越是谨慎购买。所以说当高铁全面修通到小城市时，这对小城市的房价其实并不是一件乐观的事。
