楼市火热了20多年，尤其是在大量农村人口进城的情况下，住房需求不断增长的情况下，越来越多的人开始考虑在城市买房，继而定居，不再把钱寄回老家，这也让很多人看到了投资的机会，因此很多人开始投资房地产，从中我们能发现，房价上涨也开始从沿海向内地蔓延。
从收益来看，房价上涨带来了阶段的利润，回报率很高，只要在城市买房基本上都赚钱了，不少人因为投资房产身价都是千万起步。很多人后悔没有当初多买几套房子，要不早就实现财务自由了。专业给很多人教科书般的启发，于是乎，很多人对买房积极起来，相信买房是一本万利的事情。
但情况很快就发生了变化。楼市从频繁的日光盘变成了现在的场景，自从2016年以来，全国楼市进入了新的阶段，这几年在政策调控下，房价明显出现了转折，尤其是2021年下半年开始，楼市房价开始下降，随之而来的就是楼市成交量下降，开发商日子开始越来越难过。炒房客如同热锅上的蚂蚁，开发商也是火急火燎地打折促销，其中变化最大的就是深圳。
深圳房价在炒房客的共同作用下，二手房房价突破8万元/平米的大关，随着二手房指导价的到来，深圳的二手房开始下降，成交量暴跌，最低的时候月成交仅仅千套，要知道以前深圳二手房成交每个月都是三四线千套的销量。这样的降温对深圳楼市造成了巨大的冲击，对深圳楼市来说，买房人一直搞不明白，现在到底该不该买入。
对开发商来说，现在也不允许楼市继续这么低迷，一定会想办法促销。最近开发商在网上发布了招聘信息，引发了很多人的关注。
深圳某开发商招聘40名充场看房，年龄要求30到45岁之间，日薪120元，其中还看重充场人员的衣着，并且看起来要富态，不能太猥琐，邋遢。其实这就是开发商招聘的“演员”，以此来烘托热场，给售楼部制造供求紧张的局面，这种方法在往年，开发商也是屡试不爽。同时这份工作门槛不高，正常人都能去，但深圳的这家房企要求比较高，要求穿着和长相一定要富态。从中我们不难看出，在深圳这个城市，当房托还是需要一定的门槛，毕竟深圳的房价动则是几百万，上千万，如果畅享不富态，别人会感觉你没有买房实力，这个“演员”会比较失败。
从这条信息，我们不能看出，深圳的楼市行情确实不好，否则开发商也不会用这一招。根据数据显示，2022年5月，深圳住宅成交了1877套，环比跌幅高达37.28%;二手房住宅成交了2318套，环比涨幅为24.62%!从目前的数据来看，目前深圳楼市还处在一个低温的环境下，二手房虽然会回暖，但新房成交不好。因此开发商不得不多出此下策，但这不是完全的方法，能起到刺激的作用，多卖几套房子，尽快回款。
