千喜鹤IFC国际金融中心
别名:千禧鹤 2023-04-03更新
楼盘点评(1)
吴蒴带看达人优质点评
千喜鹤项目位于北京西南方向涿州高新区核心的位置、隶属于京津冀发展重要的交通枢纽,而涿州又被誉为北京南大门,可以说千喜鹤的位置是非常不错的,尤其是周边配套的完善让千喜鹤的位置有着极为明显的优势。
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2023-04
2023年4月涿州千喜鹤房价最新消息,均价6888元/平米! 最新
2023年4月涿州千喜鹤房价最新消息,均价6888元/平米!千喜鹤集团在218年9月26号拿地、项目占地65.47亩、总建面241337㎡、容积率4.48。项目总共由六栋楼组成。层高4.5米、毛坯交房、交房无夹层。采用的是新时代错层结构建筑风格建筑。一号楼分为A座和B座、B座是希尔顿酒店(5星级酒店同时也是涿州一家五星级酒店、涿州地标性建筑)。 B座是写字楼。A座和b座同为23层、总高95米。二号楼层高13层、错层11层三号楼层高16层、错层14层、四号楼层高19层、错层17层。六号楼层高20层、错层18层、五号楼层高20层。项目户型40到70平米、项目自带3835㎡商业,交房后投入使用、为商业中心、供业主购物生活。 loft公寓可以根据自己的喜好、随意的隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。实现人的个人理念、追求艺术生活。可塑性强、功能分区、可坐上层休息下层娱乐。整个项目无论是防水还是保温。都是用的高级的预设环保材料、室外防水为sbs改性沥青防水卷材、室内防水可为高分子防水涂料或者聚氨酯防水。想要了解更多项目最新成交价,特价房源,一房一价销控表,联系下方置业管家。
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2022-10
目前已有多个城市的银行进一步下调了首套房贷利率。清远、济宁等城市的多家银行将房贷利率降至4%以下。其中,清远市多家银行将首套房贷利率下调至3.7%,是目前首套房贷利率最低的城市。9月29日,人民银行、银保监会下发通知,决定阶段性实行差别化住房信贷政策,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。有业内人士表示,当前房贷利率下限已达2019年以来新低,但各地房贷利率仍有进一步下调空间。同时,随着“稳楼市”的政策“组合拳”不断落地,尤其是“保交楼”专项借款如果能够顺利下发,对促进这些城市房地产市场信心的改善帮助不小。济宁、清远等多城降低首套房贷利率 最低已降至3.7%“10月5日刚下发的通知,首套房贷利率从4.1%下降到了3.95%。”工商银行济宁市某客户经理告诉新京报贝壳财经记者,这已经是他办理房贷以来最低的房贷利率了。不过该利率只是阶段性的房贷利率,仅执行到今年年底。济宁市中国银行、济宁银行的相关信贷工作人员也表示,已从10月5日执行了最低3.95%的首套房贷政策。同时,该地区首套房首付比例为两成。据市场统计,在纳入统计局调查的70个大中城市中,共有天津、石家庄、大连、哈尔滨、武汉、温州等23个城市符合央行以阶段性下调房贷利率的条件,济宁即为其中之一。在市场评估的23个城市以外,清远市的银行也将房贷利率进一步下调至4%以下。清远地区多个银行的工作人员告诉新京报贝壳财经记者,该地银行已经普遍执行了3.7%的首套房贷利率。按此计算,100万元房贷、贷款20年,执行3.7%利率后,购房者比4.1%时可节省利息约5万元。“但3.7%的利率仅限于今年10月1日至12月31日之间执行,即在这一时期签约的商品房买卖合同才能享受该利率。”清远市某国有银行的工作人员补充道,按照通知,到明年利率将会调整回4.1%。此外,另有部分城市亦持续调降了房贷利率。据新京报贝壳财经记者了解到,广东省阳江市的部分银行已经得到通知,将从10月9日起把首套房贷利率从4.4%调降至4.3%。东方金诚研究发展部高级分析师冯琳表示,央行和银保监会将首套房贷利率下限调整为不低于相应期限LPR报价减20个基点,也就是较此前的规定下调了20个基点。此次允许部分城市自主决定在年底前阶段性维持、下调或取消当地首套房贷款利率下限,意味着银行可以与客户自主协商首套房贷利率而不受下限约束,有利于引导首套房贷利率下限在当前4.1%的水平上进一步下调,降低刚性住房需求的购房门槛。多城仍然“按兵不动” 后续会否跟进?新京报记者10月8日以购房者身份咨询了其他22个城市银行时发现,目前包括天津、石家庄、昆明、泸州、温州等在内的多数城市的银行仍将首套房贷利率维持在4.1%的水平,暂未有所变动。不过,首套房均已执行两成首付比例。“目前我行执行的还是4.1%的首套房贷利率。”天津地区某国有银行信贷人员告诉新京报贝壳财经记者,目前当地大部分银行均执行这一利率,在此前5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下降15个基点之后,房贷利率就再未调整。此前市场有传闻,广东省湛江市以及不在23城名单中的江门市、云浮市等城市将取消首套房利率下限。但相关地区的银行均向新京报贝壳财经记者表示,目前暂未收到相关通知,因此并未执行取消房贷利率下限的政策。据了解,目前这三个城市的房贷利率均为4.1%。“23城是通过国家统计局公布的70大中城房价数据筛选出来的,这些城市的共同特点是近期房价持续下行,市场出现过冷迹象。”诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示,具体执行要看地方政府对本地的房价认知,并不是最后执行的标准。但她预计,未来一段时间或将有更多的城市跟进。易居研究院智库中心研究总监严跃进亦预计,后续其他城市跟进的可能性和空间依然很大,这不仅局限于此前市场预估的23个城市,一些楼市销售不佳的小城市亦有可能进一步跟进。不过,当前市场反应相对平淡,因此银行亦需要考虑如何推进和落实相关政策。黄金周楼市未明显升温,政策“组合拳” 下四季度楼市能否企稳?据机构统计数据显示,国庆小长假期间,楼市购房销售数据依然较为平淡,传统的“金九银十”已经成为过去。中原地产研究院统计数据显示,有基本完整网签数据的15个热点城市合计住宅成交48万平方米,与2021年同期相比下滑了35%。“国庆节市场因为网签数据并非当下真实成交,实际数据滞后。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,从整体看,大部分城市成交量依然明显出现了同比下滑的现象,一二线城市市场继续维持相对低迷的表现。张大伟指出,整体国庆期间楼市对于各种新政依然处于消化过程中,市场没有出现明显的升温现象。但随着各种宽松政策的出台和落地,市场整体将逐渐出现企稳的迹象,有望在年末逐渐出现单月同比持平的趋势。值得注意的是,监管部门对房地产市场正进一步加大支持力度,打出了政策的“组合拳”。在“十一”假期前夕,中央连出三条重磅利好,除了阶段性实行差别化住房信贷政策以外,财政部于9月30日发文支持居民改善住房条件,居民出售自有住房1年内购房予以退税优惠,央行随后还发布下调公积金贷款利率的通知。“三条重磅利好连续输出,产生叠加效应,为房地产市场注入了信心,预计10月新房成交有上升空间。”9月以来,政策松绑持续发力。从成交数据上看,今年的金九楼市表现虽不突出,但成交好于预期,新房市场环比持续上升且涨幅扩大,同比降幅进一步收窄,市场继续企稳。目前的楼市处在底部恢复中,四季度首套房贷利率下降或将有助于提振市场信心,预计10月新房成交同比转正,四季度楼市有望打破颓势,成为今年楼市成交高峰期。
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2022-09
FC国际金融中心(千喜鹤)首付可以分期项目基本信息:位置:涿州市高新区核心区类型:4.7米层高LOFT,6米超大面宽面积区间:40-96平米均 价:7000元/平米左右交付标准:毛坯燃 气: 通燃气供 暖: 燃气壁挂炉自取暖绿化率:30%容积率:4.48开发商:北京千喜鹤集团项目区位图/楼盘图项目位于高新区核心板块,15分钟直达大兴国际机场,25分钟一站北京西!京南门户,北京大兴国际机场涿州城市航站楼,临空经济区辐射区域,坐享城市发展红利。政策优势 : 六大产业集群,多家中直单位及央企进驻,助推高新区发展。交通优势:高速、高铁、地铁、公交畅通路网,25分钟一站北京,15分钟直达新机场,40分钟直达雄安。项目具体交通配套:交通优势:高速、高铁、地铁、公交畅通路网,25分钟一站北京,15分钟直达新机场,40分钟直达雄安。公路交通:项目紧邻交通干道华阳路,10分钟畅达全城。铁路交通:区域布局五大站点,“四纵一横”高铁路网,都会发展首善之地。轨道交通:房山线延长线30 分钟直达海淀。高速交通: “四纵三横”高速路网,京港澳高速与项目零距离,30分钟直达北京六里桥。公交:838公交40分钟抵六里桥,每日往返32班次。
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2022-08
商住公寓 1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低 2 .公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。 3.公寓可自住,可注册公司。 4.公寓周边生活配套更高档。 5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。 6.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。 7.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。 8.公寓比住宅的租金要高。 9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。 10.物业管理会更加的规范和到位。 11.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。 12 公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,投资回报率的必然会高上去。 商业公寓有个特别明显的优势,那就是可以注册公司使用,这对于一些创业初期,资金不足的创业者来说,绝对是很有诱惑力,所以,即便是租金价格和周边面积更大的住宅相仿,也会毫不犹豫的选择公寓。
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2023-12
涿州千喜鹤IFC国际金融中心值得投资吗?千喜鹤IFC国际金融中心项目是值得投资的,以拒马河生态为依托打造集燕都文化、漕运文化、农业文化为一体的综合性湿地公园项目拥有稀缺湿地资源,“一河三园”多景区环绕;涿州生态环境优美,依山傍山,大自然赋予我们得天独厚的景观资源,自然景观稀缺。现在,人们把“湿地、森林、海洋“,并称全球三大生态系统,从区域图可看出,项目位于涿州重点打造的湿地自然景观地带,整个区域内森林覆盖率高达 26.5%,堪称保定平原之**。 项目周边“一河三园” 多景区环绕,打造京西南绿宝石。“一河”京西南**美拒马河,“三园”永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部。 (千喜鹤IFC国际金融中心实景图或效果图) 千喜鹤项目位于北京西南方向涿州高新区核心的位置、隶属于京津冀发展重要的交通枢纽,而涿州又被誉为北京南大门,可以说千喜鹤的位置是非常不错的,尤其是周边配套的完善让千喜鹤的位置有着极为明显的优势。 在高速方面项目周边有四条高速:京港澳高速(G4);京雄高速; 京昆高速(G5);首都环线高速(G95)。 在轨道方面现有京石高铁:京石高铁2012年已全面运营。每天都有往返车次并且有很多、基本上都是半个**一趟车次。 还有现在正处于规划、建设中的交通:廊涿城际铁路、地铁房山线延长线以及首都第二机场都能够对我们的出行有着极大的帮助。 (千喜鹤IFC国际金融中心实景图或效果图) 千喜鹤集团在2018年9月26号拿地、项目占地65.47亩、总建面241337㎡、容积率4.48。项目总共由六栋楼组成。层高4.5米、毛坯交房、交房无夹层。采用的是新时代错层结构建筑风格建筑。一号楼分为A座和B座、B座是希尔顿酒店(5星级酒店同时也是涿州一家五星级酒店、涿州地标性建筑)。 B座是写字楼。A座和b座同为23层、总高95米。二号楼层高13层、错层11层三号楼层高16层、错层14层、四号楼层高19层、错层17层。六号楼层高20层、错层18层、五号楼层高20层。项目户型40到70平米、项目自带3835㎡商业,交房后投入使用、为商业中心、供业主购物生活。 loft公寓可以根据自己的喜好、随意的隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。实现人的个人理念、追求艺术生活。可塑性强、功能分区、可坐上层休息下层娱乐。整个项目无论是防水还是保温。都是用的高级的预设环保材料、室外防水为sbs改性沥青防水卷材、室内防水可为高分子防水涂料或者聚氨酯防水。 以上就是关于涿州千喜鹤IFC国际金融中心值得投资吗?的内容介绍,选房买房要多看看楼盘情况,适合自己的最重要。当下购房首付比例20%,贷款利率4.1%,适合刚需和自住入手,如果你对涿州项目感兴趣,咨询下方置业管家为您提供项目最新价格走势、优惠、一房一价表等购房信息。
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2023-11
涿州千喜鹤IFC国际金融中心能买吗?千喜鹤IFC国际金融中心项目是可以购买的,千喜鹤项目位于北京西南方向涿州高新区核心的位置、隶属于京津冀发展重要的交通枢纽,而涿州又被誉为北京南大门,可以说千喜鹤的位置是非常不错的,尤其是周边配套的完善让千喜鹤的位置有着极为明显的优势。 在高速方面项目周边有四条高速:京港澳高速(G4);京雄高速; 京昆高速(G5);首都环线高速(G95)。 在轨道方面现有京石高铁:京石高铁2012年已全面运营。每天都有往返车次并且有很多、基本上都是半个**一趟车次。 还有现在正处于规划、建设中的交通:廊涿城际铁路、地铁房山线延长线以及首都第二机场都能够对我们的出行有着极大的帮助。 (千喜鹤IFC国际金融中心实景图或效果图) 在楼盘分布规划上,千喜鹤总共由六栋楼组成。采用的是新时代错层结构建筑风格建筑。打造层高4.5米的loft品质公寓毛坯交房。一号楼分为a座和b座,a座是希尔顿五星级酒店,同时也是涿州一家五星级酒店涿州地标性建筑。目前在中国拥有22家希尔顿酒店,千喜鹤楼盘是第23家希尔顿酒店,可想而知希尔顿酒店的高端。酒店设有游泳馆和健身房,是对小区业主开放的,酒店顶层观光餐厅可以俯视整个涿州让业主感受到不一般的就餐享受。B座是写字楼高95米。二号楼层高13层,错层11层三号楼层高16层错层14层,四号楼层高19层错层17层。六号楼层高20层错层18层。五号楼层高20层。千喜鹤楼盘户型40到70平米。千喜鹤楼盘自带3835平米商业交房后投入使用,为商业中心供业主购物生活。loft公寓可以根据自己的喜好随意的隔断出各种功能不同的子空间。实现人的个人理念,追求艺术生活向往。 (千喜鹤IFC国际金融中心实景图或效果图) 千喜鹤集团在218年9月26号拿地、项目占地65.47亩、总建面241337㎡、容积率4.48。项目总共由六栋楼组成。层高4.5米、毛坯交房、交房无夹层。采用的是新时代错层结构建筑风格建筑。一号楼分为A座和B座、B座是希尔顿酒店(5星级酒店同时也是涿州一家五星级酒店、涿州地标性建筑)。 B座是写字楼。A座和b座同为23层、总高95米。二号楼层高13层、错层11层三号楼层高16层、错层14层、四号楼层高19层、错层17层。六号楼层高20层、错层18层、五号楼层高20层。项目户型40到70平米、项目自带3835㎡商业,交房后投入使用、为商业中心、供业主购物生活。 loft公寓可以根据自己的喜好、随意的隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。实现人的个人理念、追求艺术生活。可塑性强、功能分区、可坐上层休息下层娱乐。整个项目无论是防水还是保温。都是用的高级的预设环保材料、室外防水为sbs改性沥青防水卷材、室内防水可为高分子防水涂料或者聚氨酯防水。 以上就是关于涿州千喜鹤IFC国际金融中心能买吗?的内容介绍,选房买房要多看看楼盘情况,适合自己的最重要。当下购房首付比例20%,贷款利率4.1%,适合刚需和自住入手,如果你对涿州项目感兴趣,咨询下方置业管家为您提供项目最新价格走势、优惠、特价房源等购房信息。
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2023-11
涿州千喜鹤IFC国际金融中心好不好?千喜鹤IFC国际金融中心项目挺好的,在楼盘分布规划上,千喜鹤总共由六栋楼组成。采用的是新时代错层结构建筑风格建筑。打造层高4.5米的loft品质公寓毛坯交房。一号楼分为a座和b座,a座是希尔顿五星级酒店,同时也是涿州一家五星级酒店涿州地标性建筑。目前在中国拥有22家希尔顿酒店,千喜鹤楼盘是第23家希尔顿酒店,可想而知希尔顿酒店的高端。酒店设有游泳馆和健身房,是对小区业主开放的,酒店顶层观光餐厅可以俯视整个涿州让业主感受到不一般的就餐享受。B座是写字楼高95米。二号楼层高13层,错层11层三号楼层高16层错层14层,四号楼层高19层错层17层。六号楼层高20层错层18层。五号楼层高20层。千喜鹤楼盘户型40到70平米。千喜鹤楼盘自带3835平米商业交房后投入使用,为商业中心供业主购物生活。loft公寓可以根据自己的喜好随意的隔断出各种功能不同的子空间。实现人的个人理念,追求艺术生活向往。 (千喜鹤IFC国际金融中心实景图或效果图) 千喜鹤集团在2018年9月26号拿地、项目占地65.47亩、总建面241337㎡、容积率4.48。项目总共由六栋楼组成。层高4.5米、毛坯交房、交房无夹层。采用的是新时代错层结构建筑风格建筑。一号楼分为A座和B座、B座是希尔顿酒店(5星级酒店同时也是涿州一家五星级酒店、涿州地标性建筑)。 B座是写字楼。A座和b座同为23层、总高95米。二号楼层高13层、错层11层三号楼层高16层、错层14层、四号楼层高19层、错层17层。六号楼层高20层、错层18层、五号楼层高20层。项目户型40到70平米、项目自带3835㎡商业,交房后投入使用、为商业中心、供业主购物生活。 loft公寓可以根据自己的喜好、随意的隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。实现人的个人理念、追求艺术生活。可塑性强、功能分区、可坐上层休息下层娱乐。整个项目无论是防水还是保温。都是用的高级的预设环保材料、室外防水为sbs改性沥青防水卷材、室内防水可为高分子防水涂料或者聚氨酯防水。 (千喜鹤IFC国际金融中心实景图或效果图) 以拒马河生态为依托打造集燕都文化、漕运文化、农业文化为一体的综合性湿地公园项目拥有稀缺湿地资源,“一河三园”多景区环绕;涿州生态环境优美,依山傍山,大自然赋予我们得天独厚的景观资源,自然景观稀缺。现在,人们把“湿地、森林、海洋“,并称全球三大生态系统,从区域图可看出,项目位于涿州重点打造的湿地自然景观地带,整个区域内森林覆盖率高达 26.5%,堪称保定平原之**。 项目周边“一河三园” 多景区环绕,打造京西南绿宝石。“一河”京西南**美拒马河,“三园”永济湿地公园、华阳公园、京南高尔夫乡村俱乐部。 以上就是关于涿州千喜鹤IFC国际金融中心好不好?的内容介绍,选房买房要多看看楼盘情况,适合自己的最重要。当下购房首付比例20%,贷款利率4.1%,适合刚需和自住入手,如果你对涿州项目感兴趣,咨询下方置业管家为您提供项目最新价格走势、优惠等购房信息。
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2023-11
涿州千喜鹤IFC国际金融中心怎么样?项目挺不错的,千喜鹤集团在2018年9月26号拿地、项目占地65.47亩、总建面241337㎡、容积率4.48。项目总共由六栋楼组成。层高4.5米、毛坯交房、交房无夹层。采用的是新时代错层结构建筑风格建筑。一号楼分为A座和B座、B座是希尔顿酒店(5星级酒店同时也是涿州一家五星级酒店、涿州地标性建筑)。 B座是写字楼。A座和b座同为23层、总高95米。二号楼层高13层、错层11层三号楼层高16层、错层14层、四号楼层高19层、错层17层。六号楼层高20层、错层18层、五号楼层高20层。项目户型40到70平米、项目自带3835㎡商业,交房后投入使用、为商业中心、供业主购物生活。 loft公寓可以根据自己的喜好、随意的隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。实现人的个人理念、追求艺术生活。可塑性强、功能分区、可坐上层休息下层娱乐。整个项目无论是防水还是保温。都是用的高级的预设环保材料、室外防水为sbs改性沥青防水卷材、室内防水可为高分子防水涂料或者聚氨酯防水。 (千喜鹤IFC国际金融中心实景图或效果图) 千喜鹤集团在218年9月26号拿地、项目占地65.47亩、总建面241337㎡、容积率4.48。项目总共由六栋楼组成。层高4.5米、毛坯交房、交房无夹层。采用的是新时代错层结构建筑风格建筑。一号楼分为A座和B座、B座是希尔顿酒店(5星级酒店同时也是涿州一家五星级酒店、涿州地标性建筑)。 B座是写字楼。A座和b座同为23层、总高95米。二号楼层高13层、错层11层三号楼层高16层、错层14层、四号楼层高19层、错层17层。六号楼层高20层、错层18层、五号楼层高20层。项目户型40到70平米、项目自带3835㎡商业,交房后投入使用、为商业中心、供业主购物生活。 loft公寓可以根据自己的喜好、随意的隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。实现人的个人理念、追求艺术生活。可塑性强、功能分区、可坐上层休息下层娱乐。整个项目无论是防水还是保温。都是用的高级的预设环保材料、室外防水为sbs改性沥青防水卷材、室内防水可为高分子防水涂料或者聚氨酯防水。 (千喜鹤IFC国际金融中心实景图或效果图) 千喜鹤项目位于北京西南方向涿州高新区核心的位置、隶属于京津冀发展重要的交通枢纽,而涿州又被誉为北京南大门,可以说千喜鹤的位置是非常不错的,尤其是周边配套的完善让千喜鹤的位置有着极为明显的优势。 在高速方面项目周边有四条高速:京港澳高速(G4);京雄高速; 京昆高速(G5);首都环线高速(G95)。 在轨道方面现有京石高铁:京石高铁2012年已全面运营。每天都有往返车次并且有很多、基本上都是半个**一趟车次。 还有现在正处于规划、建设中的交通:廊涿城际铁路、地铁房山线延长线以及首都第二机场都能够对我们的出行有着极大的帮助。 以上就是关于涿州千喜鹤IFC国际金融中心怎么样?的内容介绍,选房买房要多看看楼盘情况,适合自己的最重要。当下购房首付比例20%,贷款利率4.1%,适合刚需和自住入手,如果你对涿州项目感兴趣,咨询下方置业管家为您提供项目最新价格、一房一价表、优惠等购房信息。
户型图(2) 查看更多千喜鹤IFC国际金融中心户型
价格走势
房屋产权40年大产权
规划面积6547.0㎡
最大栋距50米
售楼处地址涿州腾飞大街与华阳路交叉口东南侧
装修状况毛坯
建筑面积241337.0㎡
规划户数3000户
物业公司开发商自持
物业类型商业-商铺,商业-写字楼,商业-公寓
建筑形式高层
楼盘朝向南北
预售许可2019第013号
物业费2.5元/㎡/月
绿化率35%
容积率4
开发商涿州千喜鹤房地产开发有限公司
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